Im Rahmen der Wohnraumförderung der ISB (Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz), entsteht in Sohren die neue Mehrgenerationen-Wohnanlage weizenACHT living. Mit der Grundsteinlegung konnten die aus Sohren stammenden Bauherren Daniela und Heiko Bonn im Beisein des Verbandsgemeindebürgermeisters Peter Müller und Ortsbürgermeister Markus Bongard am Mittwoch, den 12. Juni 2024 den Startschuss für den Baubeginn des innovativen Projektes geben.
Inmitten des Neubaugebiets weizenACHT entstehen 43 barrierefreie und teils rollstuhlgerechte Wohnungen verschiedener Größen von 30 bis 100 Quadratmetern. Insbesondere älter werdende Menschen und Menschen mit Behinderung finden hier in zwei dreigeschossigen Häusern auf insgesamt circa 3.600 Quadratmetern ein neues Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch eine Wohnpflegegemeinschaft für Senioren und einen Gemeinschaftsbereich mit Terrasse, der für Zusammenkünfte und private Feiern genutzt werden kann. Der weizenACHT Garten sowie der weizenACHT Backes runden das Angebot für ein aktives Miteinander ab.
„Im Zuge des rasanten demografischen Wandels wird unsere Gesellschaft immer älter. Viele ältere Menschen leben alleine in großen Häusern, die sie kaum noch unterhalten können und in denen sie sich einsam fühlen. Im weizenACHT Living finden sie ein neues Zuhause – bezahlbar und in die Gemeinschaft der weizenACHT eingebettet, den wir als Generationen übergreifenden Lebensraum sehen.“ so Daniela Bonn, geschäftsführende Gesellschafterin der weizenACHT Vermietungen GmbH.
Aufgrund der Förderung durch die ISB liegt die Miete bei 5,40 bzw. 5,90 Euro pro Quadratmeter. Durch die nachhaltige Bauweise in energieeffizientem KfW 40+ Holzbau, den Anschluss an das Nahwärmenetz der weizenACHT und das hauseigene Mieterstrommodell mit Photovoltaikanlage fallen nur geringe Nebenkosten an.
Zielsetzung des Förderprogrammes ist es, durch Neubauprojekte die immer höher werdende Nachfrage nach Wohnraum zu bedienen und einen sozialen Beitrag zur gesamtgesellschaftlichen Verantwortung zu leisten. „Mit Hilfe des Förderprogrammes der ISB des Landes Rheinland-Pfalz können wir Wohnraum schaffen, der die hohen gesetzlichen Anforderungen hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz etc. erfüllt, nachhaltig und gleichzeitig auch für die Mieter bezahlbar ist.“ fasst Anna Held, Geschäftsführerin der SITOA development, die das Projekt entwickelt, zusammen. In einem umfangreichen Verfahren plante das Architekturbüro stab2 Architekten & Ingenieure das Projekt entsprechend der Förderauflagen. Gemäß des Leitsatzes „Aus der Region für die Region“ wird das Bauprojekt mit lokalen Partnern wie beispielsweise den Firmen Wust Bau GmbH, Schneider Bauunternehmung und Zimmerei Dirk Wendel realisiert.
Ein wichtiger regionaler Partner konnte darüber hinaus mit Elke Prämaßing, Gründerin und Geschäftsführerin von PräCon GmbH, gewonnen werden. Sie und ihr Team werden die Senioren Wohnpflegegemeinschaft „Villa Maria“ betreiben. In einer gemeinsamen großen Wohnung, die speziell auf ihre Bedürfnisse ausgelegt ist, finden zwölf Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf die Möglichkeit in einer vertrauten häuslichen Atmosphäre nach individuellem Lebensrhythmus und persönlichen Vorlieben zu leben. „Ein erhöhter Anspruch an Individualismus und Selbstständigkeit, an ein schönes Wohnumfeld und an eine wertschätzende Betreuung kennzeichnet unsere älter werdende Gesellschaft“, erläutert Elke Prämaßing. „In Zeiten starken Fachkräftemangels und dem Wunsch nach einer wertschätzenden Betreuung, die die Stärken und Beschäftigungswünsche eines jeden Individuums berücksichtigt, stellt für uns die Wohnpflegegemeinschaft die ideale Wohnform dar“, ergänzt sie.
Interessenten wenden sich unter WAL@sitoa.de an den Projektentwickler.
